Ceres 45

Omschrijving

Deze nette, uitgebouwde hoekwoning, met 12 zonnepanelen, ligt aan een doodlopend straatje, met vrij uitzicht, in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Klein Rome”. De Ceres is speels opgezet met diverse hofjes en straatjes, een speeltuintje en veel groen.


OMGEVING

Het centrum van Bemmel met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en een cultureel centrum is vlakbij gelegen. De sportvelden liggen om de hoek. De bushalte bevindt zich op enkele wandelminuten. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen evenals de grote uitvalswegen A325, A12, A15 en A50 zijn nabij gelegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.


INDELING

BEGANE GROND

U treed de woning binnen via de voordeur welke zich aan de voorkant van de woning bevindt. Via de voordeur komt u in de hal waar zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer zich bevinden.
De ruime, tuingerichte woonkamer biedt ruimte aan een grote zithoek en een grote eettafel. De grote raampartij, met deur naar de tuin, zorgt voor veel lichtinval wat voor een ruimtelijke en prettige sfeer zorgt.
De straatgerichte keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien zoals een fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De gehele begane grond is voorzien van een houtlook laminaatvloer.


EERSTE VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste etage. Hier bevinden zich de trapopgang naar de zolder, 3 slaapkamers en de moderne badkamer (2022). De badkamer is voorzien van een inloop douche, toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.


ZOLDER

Via de trapopgang bereikt u de voorzolder, met dakraam, waar zich de cv-installatie, het mechanisch ventilatiesysteem en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Tevens bevindt zich hier een 4e slaapkamer met dakramen.

De gehele zolderverdieping is voorzien van antraciet kleurig linoleum.


DE TUIN

De achtertuin is te bereiken via de deur in de woonkamer of via de poort achter in de tuin. De ruime en diepe achtertuin, op het oosten, is voorzien van een terras aan de achtergevel, met zonnescherm, een pad naar het terras achter in de tuin, met berging, een gazon en een groenborder.
Een heerlijke tuin waar u kunt eten, loungen en van de zon genieten.



BIJZONDERHEDEN
- Lichte, uitgebouwde hoekwoning aan doodlopend straatje;
- Speeltuintje met speelveldje om de hoek;
- Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk “Klein Rome”;
- 4 slaapkamers;
- 12 zonnepanelen;
- Moderne badkamer uit 2022.


Inhoud : 391 m3
Woonoppervlakte : 112 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2
Externe bergruimte ruimte : 12 m2
Perceel oppervlakte : 169 m2
Aanvaarding : in overleg
Energielabel A





Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.348,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (12.0 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie E Perceelnummer 1619 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties