Stadswal Noord 14

Omschrijving

Zeer centraal gelegen, nabij centrum van Huissen, goed onderhouden, ruim 3-kamer appartement, op de tweede woonlaag, met zonnig balkon, privé berging en parkeerplaats in parkeergarage.

Het appartementencomplex de “Rijnveste” is in 2002 onder architectuur gebouwd. Het complex is zeer centraal gelegen op loopafstand van hartje centrum van Huissen, met alle voorzieningen in de directe omgeving. Bushalte, welke zich om de hoek bevindt en de doorgaande stadswal, maakt de bereikbaarheid naar Arnhem en Nijmegen uitstekend. De uitvalswegen A12, A15, A50, A325 en N325 zorgen voor de perfecte ontsluiting.

Huissen is een kleine en bruisende stad met een gezellig en sfeervol stadscentrum. Het heeft een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrasjes, cafés en restaurants, diverse sportverenigingen, een zwembad, medische voorzieningen etc. Maar ook een prachtig en groene omgeving met de rustieke uiterwaarden aan de Neder-Rijn, de Strang en natuurgebied “het Zwanenbad”.


HET APPARTEMENT

Het appartement is bereikbaar via de centrale entree, met hal, lift en trappenhuis.
U treed het appartement binnen via de ruime hal met video-intercom.

Direct rechts in de hal bevindt zich de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel, spiegelkast, toiletkast en designradiator.
Naast de badkamer bevindt zich de masterbedroom en daartegenover het toilet, aan de linkerkant van de hal. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de masterbedroom aan de rechterzijde. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.
Aan het einde van de hal bereikt u de riante en lichte living met open keuken, bijkeuken en toegang tot het zonnige balkon.
De keuken is voorzien van een fornuis met afzuigkap, combioven-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de stookruimte.
De riante en speelse living biedt plaats aan een zithoek rondom de tv en een eethoek. Het balkon is bereikbaar via de schuifpui. De vele en grote ramen in de living zorgen voor een prettige en lichte sfeer.


BIJZONDERHEDEN

- Ruim en licht 3-kamer appartement;
- Zeer centraal gelegen, nabij stadscentrum van Huissen;
- Appartementencomplex beschikt over een lift en video-intercom;
- Privé berging en eigen parkeerplaats in parkeergarage;
- Gezonde VVE, servicekosten € 193,- per maand
- Ruim balkon;
- Cv-installatie uit 2020

Gebruiksoppervlakte wonen: 88 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2
Externe bergruimte: 7 m2
Energielabel: A
Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.488,64 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 193,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 3447 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 289 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 193,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie I Perceelnummer 3171 Index A10 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie I Perceelnummer 3167 Oppervlakte 3447 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties