Ulkenpad 37 A

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwd 3-kamerappartement op de begane grond met tuinkamer, zonnige tuin en berging. Het Ulkenpad is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en biedt voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur.

Het appartement is gelegen in de wijk “Zilverkamp”. De wijk “Zilverkamp” is een groene, levendige wijk met diverse voorzieningen als een supermarkt, sportfaciliteiten, medisch centrum en school. Het centrum van Huissen ligt op enkele fietsminuten.

Huissen is een kleine en bruisende stad met een gezellig en sfeervol stadscentrum. Het heeft een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrasjes, cafés en restaurants, diverse sportverenigingen, een zwembad, medische voorzieningen etc. Maar ook een prachtig en groene omgeving met de rustieke uiterwaarden aan de Neder-Rijn, de Strang en natuurgebied “het Zwanenbad”.
De bereikbaarheid naar Arnhem en Nijmegen is ook uitstekend. De uitvalswegen A12, A15, A50, A325 en N325 zorgen voor de perfecte ontsluiting. Maar ook per fiets is het centrum van Arnhem, via een mooie, landelijke route, in 20 minuten te bereiken.


Indeling

Het complex beschikt over een centrale entree met brievenbussen en inpandige lift. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen entree. In de hal bevindt zich de meterkast en de toegang naar één van de slaapkamers en de toegang tot de living.

In de living bevindt zich nog een hal welke weer toegang biedt tot de tweede slaapkamer, de badkamer en het toilet. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met wastafelmeubel.

De ruime en lichte living, met open keuken, biedt plaats aan een ruime zithoek en eethoek. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken als een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast.

Via de living bereikt u de aangebouwde tuinkamer. Deze extra ruimte kan voor vele doeleinden gebruikt worden met een heerlijk uitzicht op de groene en zonnige tuin. Via de tuinkamer bereikt u weer de inpandige berging waar zich tevens de witgoedaansluitingen bevinden.

De zonnige tuin, op het zuidwesten beschikt over een zonneterras een gazon, groenborders met diverse planten en struiken.


Bijzonderheden

- Goed onderhouden 3 kamer appartement met extra multifunctionele ruimte;
- Eigen entree;
- Gelegen in wijk “Zilverkamp”;
- 2 Slaapkamers;
- Multifunctionele kamer / tuinkamer;
- Inpandige berging;
- Zonnige tuin op het Zuidwesten;

Gebruikersoppervlakte wonen: 88 m2
Gebruikersoppervlakte overige inpandige ruimte: 8 m2
Inhoud: 339 m3
Energielabel: C
Aanvaarding: in overleg
Maandelijkse servicekosten VVE: € 200,-




Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 282.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.942,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 425 m² Inhoud 339 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-03-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas kombi kompact HRE/28/24 ( Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (12.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 2822 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 2267 Oppervlakte 420 m² Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie H Perceelnummer 2775 Oppervlakte 5 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties