van Doornickstraat 10

Omschrijving

In een rustige straat ligt deze leuke, vrijstaande woning met eigen oprit en carport op een perceel van 324 m2. Op steenworp afstand ligt een basisschool en het centrum van Bemmel met winkels, restaurants, bibliotheek, huisartsenpost, apotheek en vele andere voorzieningen die de gezellige dorpskern van Bemmel te bieden heeft. Tevens vindt u om de hoek de buslijn 300 met een rechtstreeks verbinding naar station Nijmegen en Arnhem. In de nabije omgeving vindt u het landschappelijk park Lingezegen met fantastische wandelpanden.

Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, diverse sportverenigingen en een middelbare school en keuze uit meerdere basisscholen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.


DE WONING

Begane grond

Via het poortje, door begroeide boog, komt u bij de voordeur, welke zich aan de linkerzijde van de woning bevindt. U komt binnen in de ruime hal waar zich het toilet, de garderobe en de trap zich bevinden.
Via de hal bereikt u de riante en lichte woonkamer met ruime zithoek rondom de houthaard en de eethoek met gashaard. De erker en grote raampartij zorgen voor veel lichtinval waardoor het een lichte en prettige sfeer geeft.

Aangrenzend aan de eethoek bevindt zich de half open keuken en de tuinkamer. De keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien als een fornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

De tuinkamer is een heerlijke, lichte ruimte uitkijkende op de zonnige achtertuin. Een heerlijke plek waar u kunt wegdromen in het zonnetje achter het glas, of kunt genieten van een goed boek. Maar ook als thuiswerkplek is deze tuinkamer ideaal.

Vanuit de keuken bereikt u de badkamer met wastafel, toilet en douche.

De kelder is bereikbaar via de trap welke zich bevindt in de woonkamer, ter hoogte van de keuken.


Eerste verdieping

Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 4 slaapkamers (5 m2,
8 m2 en 2 van 11 m2) en een badkamer. De masterbedroom is voorzien van een groot balkon met zonnescherm. De badkamer is voorzien van een wastafel en ligbad.

Via de vlizotrap bereikt u de vliering. Hier bevindt zich de Cv-installatie.


DE TUIN

Rechts van de woning bevindt zich de oprit met carport. De voortuin is voorzien van een groenplantsoen met diverse planten, struiken en bomen. De zij tuin, naar de voordeur en de keuken, is voornamelijk bestraat. Dit gedeelte bevindt zich op het zuiden, ligt beschut en dus een ideale plek waar u heerlijk kunt genieten van de zon.

De achtertuin ligt op het noordwesten is voorzien van diverse terrassen en een gazon. Vanuit elke hoek van de tuin is het genieten van de late middag,- en avondzon. Het terras aan de garage is voorzien van een groot zonnescherm, dus ook op de warme momenten van de dag kunt u hier in de schaduw doorbrengen. Een gezellig, knusse en zeer veelzijdige tuin.


Bijzonderheden:

- Vrijstaande woning met eigen oprit, carport en garage;
- Gelegen in rustige straat nabij centrum, basisschool en openbaar vervoer;
- Zonnige zij,- en achtertuin op het zuiden en noordwesten met diverse zonneterrassen;
- 4 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Bemmel.

Inhoud : 625 m3
Woonoppervlakte : 135 m2
Gebruikers oppervlakte inpandige ruimte: 34 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 42 m2
Perceel oppervlakte : 324 m2
Aanvaarding : in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 324 m² Inhoud 625 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-03-2033 Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (7.5 m bij 10.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (882 bij 266) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie H Perceelnummer 782 Oppervlakte 324 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties